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単純な不動産投資計画は100万ドル以上のを確認するには! |不動産投資条
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単純な不動産投資計画は100万ドル以上のを確認するには!

専門家著者: デビッドシュナイダー | 論文抄録
語数:1024語|再生回数:94ビュー(秒)
これは非常に単純な不動産投資計画は、誰でも行うことができます。実際には、これはそれほど単純で最も人々がそれを行うことはありません。たった3つの簡単な手順です。

""ステップ1。出て、100万ドルを借りる。

""ステップ2。 100万ドルを使用して、100万ドルもの価値が選択された不動産を購入する。

""ステップ3。他の人々を取得するための100万ドルのローンを完済することに同意します。

簡単そうだ。右?まあそうです。このことについて考えてみよう。

来年、私はあなたの不動産市場に行っている場合は、スターター価格範囲内の2つの戸建住宅、タウンハウスやコンドミニアムを見つけることができます参照してください。価格帯は、郡は、あなたが私の例ではインチアールの面積に応じて、私は$ 150,000を$ 200,000のプロパティごとの範囲を使用するつもりは異なります。

私はこれらの2つのプロパティを購入するとあなたのお金のほとんどを借りることができるはず必要な場合、銀行からいくつかの例のすべてのお金が必要)(で、住宅ローンの企業は、売り手と他の投資家。

私は5年間の最小値は、同じプロセスを繰り返してください。あなたは100万以上のドルの価値が自分の10のプロパティを知っているし、これらのプロパティにドルを100万回以上借りれる5年間の期間の終わりに。

今だけが残って人々はこれらのプロパティ上で借金を返済する意思を見つけることです。場所これらの人々がいるのとでは、賃借人と呼ばれる!

10〜20歳の終わりには、何があるのだろうか?

万ドル相当の不動産を見ることがウィルよりも他の誰かが買ってきた!

とだけでなく、あなたが10万ドルの収入があるが、100万ドルの不動産の価値を持つ+なぜなら、すべての..支払われて貸し出すからとあなたの収入を家賃の増加などが増加します。

もし、自分には100万ドルだけでは不十分であり、100、000と言っている+年間の収入が十分でない場合、このソリューションは、単純な....です詳細購入!

方法を学ぶ資金を得るため

最初のステップを始めるためには、あなたとそのプログラムは、賃貸物件を利用している貸し手のルールを学ぶ必要があります。この場合は、電話で別の貸し手を呼び出すことで、数時間以上を費やす必要がありますし、これらの質問を行うには:

ローンのプログラムは、賃貸物件のご利用はどのようなタイプ?どのような頭金の要件ですか?どのような頭金の最低金額が必要ですか?どのような人は対象にしないといけないの?彼らはあなたを購入するためにすべての創造的な資金調達のオプションがありますか?彼らは1つの投資家ではありませんが融資の限度額はありますか?もし彼らのプログラムをやろうとして、彼ら賃貸不動産貸付資金が他の金融機関を知っているかに適合していません。彼らの手数料、金利、融資条件、費用やローンのその他の費用は閉鎖している?完了したら、あなたとあなたを求めることがあります他の質問を開発する場合に何の必要性は良い感触をつかむが、いくつかの金融機関に話すお金を借りるの資格を取得する。イライラしないでください!多くの貸し手がそれを行うことはできませんか、対象外となりますことを伝えます。増えるだけなの貸し手電話をかけると貸し手を覚えて、ビジネスにお金を貸している。もし彼らのビジネスをしてお金を貸していません。

他のソースと私は信じている最高のソース売主の資金調達です(証書、割賦契約、売主の住宅ローンのための連絡先のフォームでは)。なぜこれが最善のですか?なぜなら、伝統的な貸し手のすべての費用を必要はありません。が一般的には融資の組成手数料、審査手数料等と売り手の資金調達の最良の一部であるすべての場合と売り手の間で交渉されています。

どのように売り手の融資を得るのですか?...場合は、それを開いている場合、売り手だろう?...場合は、以上の場合は、銀行に置いて、お金をもっと稼ぐようにしたい場合、売り手だろう?

勉強しているプロパティを検索する

今では、私たちは右のプロパティを探して起動すると、数字を分析している資金調達を考えている。あなたが小さいスターターの家には若い家族やカップルここにいくつかのアイデアをどこに見てどのようにプロパティを見つけることが住んで希望を見つけることを試みることによって開始する。

新聞広告の不動産MLSシステムは、地域、自分は、..住宅の購入を探している人々に知らせる広告を介して駆動言葉を、あなたのため見ている人々に、不動産購入に関心を問い合わせている不動産業者か、ビジネスカードを入手し得る(もしエージェントをしている場合は、任意のプロパティを知っている知っている)このように、他の不動産業者に依頼ショートリストされますが、わずか1年のプロパティをいくつか見つけるためにこの計画を仕事とするため、この短いリストは、仕事をする必要があります。場合は、いくつかのプロパティが今年あなたのマーケティング活動を展開する必要がありますもっと知りたい。

オクラホマ、ここでは、プロパティを発見した。場合は、番号を実行している。 (投資不動産のワークシートまたは不動産アナライザソフトウェアを使用)と、すべての意味を確認します。現在提供して購入するために、時間です。

1回提供する場合はすぐに3番目の手順を開始する受け入れられて...誰がその資産を賃貸する賃借して下さい。

学ぶ良い賃借人を取得する

出品者から許可を取得する見込み借家に終了の日前に、プロパティを表示できるようにする。あなたの広告をあなたがそれらをプロパティ賃貸用意して知っているように、地元紙や連絡先の不動産事務所を起動してください。

基準を設定して、プロパティを管理することを学ぶに基づいて選択し、最良の賃借人。

このプロセスを繰り返しますより多くの住宅を購入するまで、あなたの目標を達成する。

を学ぶための最速の方法で行うことです。このレポートをポイントし、短いですが、内のすべてのシングルの詳細を持っていません。あなたが行くの詳細を学ぶことが...この移動して開始するキーです。

著作権2006デイビッドシュナイダー
デヴィッドシュナイダー

著者について/著者バイオ

デイブシュナイダー不動産に25年以上にわたり、投資されているより多くのお金を家主を助けることに専念です!。無料のオーディオセミナーでは、ツールと情報不動産投資と地主されて、すぐにこのサイトを参照してください:http://landlordtools.com

Article Source: http://www.ja.articlesphere.com/Article/A-Simple-Real-Estate-Investment-Plan-To-Make-A-Million-Dollars-or-More-/12489

Article Submitted: 2006-02-25 | This Article has been viewed 94 times.

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