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公正な住宅法の適用Everyoneに|不動産条
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公正な住宅法の適用をEveryoneに

専門家著者: アニタKoppens | 論文抄録
語数:612語|再生回数:138ビュー(秒)
1968年に連邦議会での実装は、公正な住宅法は1988年に変更され、同様の差別のすべてのタイプから帰って、買い手と賃借人を保護します。公正な住宅法の下で、売り手と土地所有者の売却を拒否したり、レースの色、宗教、国籍、性別、障害者や家族の状態のためのレンタル申請を却下することはできません。

売主は、その公正な住宅法違反に立っている場合は、彼または彼女のいずれかの資質を上記に基づいて賃貸借契約申込書の家や上で入札を拒否します。この価格では"望ましくないと判断パーティーに法外なコストのように急激に増加しています。"

ただし、公正な住宅法の第一は1968年に徴兵され、それを大幅に1988年には方法が増加するように改訂されたのでは行動を妨害する差別。行為の目的は、不動産の分野での差別を停止することです。住宅購入者または賃借人に対する差別行為の下でのレースの色、宗教、国籍、性別、家族の状態、またはかどうかに障害があるに基づいて安全です。公正な住宅法約束するなど賃借人やバイヤー、あなたに対しては、前述の属性の下で差別することはできません家主又は財産の所有者です。

プロパティまたは賃貸価格のいずれかの状況で、上記に基づいてのコストを大きくすると、公正な住宅法の下の法律に違反します。を販売したり、自宅のいずれかの性質に基づいて、リースも法の違反に立って拒否売り手。

公正な住宅法は本当に少数派、より良い不動産社会のアクセスの他の疎外されたセクションを支援しています。前に、この法律が制定され、これらのグループの脅威や脅迫を用いて最適な地区で、購入から禁止されることができます。公正な住宅法の実際の不動産は、この面での変化を確立しています。今では、売り手だけでは、ホーム、人種、宗教、家族の状態、性別、国籍、色、障害に基づいて販売することを拒否することはできません。法律だけでなく、自宅やアパートを借りるに適用されます。家主は単に差別するあなたに対して障害者のために、または許可されていないため、あなたの家族の子供が含まれます。にある任意の強要や脅迫の言葉やジェスチャーを販売または賃貸するプロセスの中に賃貸したりするために自宅の売却を拒否に加えて、それも違法です。

公正な住宅法は、法律でカバーされていないいくつかの地域が付属していません。コミュニティでは、彼らは退職者のコミュニティ、または唯一の50歳、5以上の住民を受け入れる特別養護老人ホームている権限を許可されます。これは免除されると、コミュニティでレンタルしたり、夫婦や独身者への販売を拒否することができませんでした。

使用する場合は、住宅の権利は、米住宅都市開発省(HUDの)は、公正な住宅法の施行、政府のオフィスで管理者苦情を申し立てることができます違反していると思います。 HUDにして自分の位置の公正な調査を実施します。

場合、HUDのは、あなたの債権は、補整的損害または懲罰的損害賠償の集落や、被告人又は個人名を取得する権利があることが認証されて彼または彼女の政策に直ちに変更を行うために必要なことがありますが決まります。もし今回のケースのデザインと住宅の建設に関連して、HUDにも、公正な住宅法の要件を遵守するために家を変更することを含む救済策を実施ことがあります。

公正な住宅法は、米司法省だけでなく、プライベートパーティー訴訟を連邦や州の裁判所に提出したとして、連邦訴訟を起こすことができます。執行権限を法律の規定により指定されたので、ほとんどの州および地域の公正な住宅機関も違反に見ることができると強制行動をもたらす広いです。
Anita Koppens

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Article Source: http://www.ja.articlesphere.com/Article/Fair-Housing-Act-Applies-to-Everyone/161018

Article Submitted: 2008-08-22 | This Article has been viewed 138 times.

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