慈善信託、キャピタルゲイン税、低回避または不動産税をなくす、退職後、別のタイプとして計画は、人類の役割を果たし、あなたの心に暖かい気持ちをあなたの収入を増やすことができます。ここでは誰もが高く評価資産の売却を検討に適用される例です。
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クラレンスとミルドレッドは、家族の中で1930年以来の農場だった。彼らは、トウモロコシを調達し、いくつかの牛だった。以来、クラレンス10年前に死亡したが、ファームが非アクティブにしています。
ファームでは、国にいるように使用されます。長年にわたり、近隣の街のポイントは、その境界はほとんどの農場に達しているに拡大しています。
彼女とは考えにくいが検出を提供すると、不動産開発会社が最近、ミルドレッドに連絡しています。彼らは彼女プロパティには巨大なショッピングモールを構築したい。さらに、彼らは彼女の80エーカーの14万ドルを支払うようになる。
としてミルドレッド40歳のライフスタイルの自宅に関連付けられても、これは容易な決断です。ファームはもともとジョイントテナントされ、何の根拠があります。どのように彼女は、資本利得税を最小限にできますか？
手順は彼女のために贈り物に慈善信託にはファームの呼び出しです。信頼して不動産開発するために不動産を売却するだろう。彼女は、不動産には、信頼するようにギフトや不動産開発への後続の販売中古と解釈していないトランザクションを一連の配置を確保するための弁護士の計画を採用する必要があります。
慈善信託を使用して、次の利点ミルドレッドを与える：
1。彼女以上の資本利得税を最小限にしない;彼女は完全にそれを回避できます。場合は、資本利得率は15％ですが、このキャピタルゲイン税の$ 2,100,000を節約できます。メアリー質素です。彼女は、今までのシャツ、ブラウスやシャツを来ているすべてのボタンの保存されています。彼女は警戒心を抱いている。彼女は置くことができる数字は、$ 2,100,000ワシントンDCの人々よりも使用する
2。慈善信託は、少なくとも5％の年間配当義務付けています。が$ 700,000、今年の。彼女の人生のために設定されて、ディズニーランドには毎年、すべての人の孫を取ることができます。
3。彼女は、巨大な税額控除を信頼する彼女の慈善活動の貢献に基づいて取得します。このように、IRSの彼女の今後6年間の合計は、未使用部分を実行できるようになる大きさになります。それは彼女の次の6年間は所得税を支払うのは良い賭けだ。
4。彼女の信頼に14000000を受信する慈善団体の任意の数の名前を指定できます彼女が死んだ。結局、彼女は新しい教会を建てていることが、病院や奨学金、彼女とクラレンス後、彼女の寛大さという名前の翼。誰が将来的に利益をもたらす人々の数が多すぎるカウントするため、多くのです。
5。もし彼女が相続人disinheritingを懸念して、彼女は生命保険を購入し、自分の子供や孫の受益者名所得の一部を使用することができます。に彼女がまた、贈り物をする（現在）$ 12,000 1年間、多くの人々が、彼女は、贈与税の影響なしに望んでいる。
6。いいえ不動産税の彼女の死の原因になります。
7。 14000000プロが慈善信託内で管理されます。彼女とは投資を心配して開くので、彼女は所得保障している信頼を設定することができます。経済の低迷、気象災害や世界の出来事を彼女の収入では効果がありません。
これは、ミルドレッドは単純に農場を売ることとは、キャピタルゲイン税を払うそうだね。脇には、キャピタルゲイン税から、お金は、この巨額のに多くの問題を作成することが来る。
中からも意見をかわし、親戚の意味を彼女はそれに投資する必要があります。彼女はいくつかの不動産は、政府に税金で起こって彼女の財産の半分を避けるためにも計画していると彼女が死んだ。
ときに、テーブルの上にオプションとして、慈善信託に言えば、これらの問題のほとんどが消えて、多くの付加的な利点表示されます。
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